門(mén)窗工程造價(jià)組成分析研究

 引言
門(mén)和窗是建筑物中的圍護(hù)構(gòu)件。門(mén)在建筑中的作用主要是交通聯(lián)系，并兼有采光、通風(fēng)之用，窗的作用主要是采光和通風(fēng)。門(mén)窗的形狀、尺寸、排列組合以及材料對(duì)建筑物的立面效果影響很大[1]，這也直接影響到工程造價(jià)，大約占工程總造價(jià)的5%～12%不等。
目前全國(guó)各地都有《某地工程造價(jià)信息》或《某地造價(jià)信息》、《某地建設(shè)工程造價(jià)信息》等類(lèi)似由個(gè)各省或地級(jí)市（內(nèi)含縣級(jí)市）的造價(jià)管理部門(mén)出版的造價(jià)信息刊物，以此作為招標(biāo)控制價(jià)或計(jì)價(jià)依據(jù)。但是由于工程的特殊性、門(mén)窗實(shí)際用料的差異性、五間配件的差異等現(xiàn)狀，造價(jià)管理部門(mén)只能按照材料的品種、型號(hào)、結(jié)合開(kāi)啟方式來(lái)羅列門(mén)窗的單價(jià)。隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷完善，材料價(jià)格的原來(lái)越透明，造就施工企業(yè)的管理必須加以細(xì)化，真正做到精細(xì)管理，管理創(chuàng)造效益，門(mén)窗工程顯得尤為突出。本文主要以鋁合金和塑鋼門(mén)窗為例進(jìn)行論述，材料所有質(zhì)量要求均需滿足設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范及相關(guān)文件要求。
1 門(mén)窗工程造價(jià)組價(jià)分析
①總思路：?jiǎn)误w工程1門(mén)窗合價(jià)+單體工程2門(mén)窗合價(jià)+……=項(xiàng)目總價(jià)，如圖1項(xiàng)目總價(jià)的組成。②單體工程門(mén)窗總價(jià)組成總體流程圖詳見(jiàn)圖2所示。
1.1 門(mén)窗工程造價(jià)主要構(gòu)成要素 門(mén)窗工程造成由材料費(fèi)（含合理的損耗、成品保護(hù)材料）、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)以及運(yùn)卸費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、及稅金以及一定的風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)組成。詳見(jiàn)表1所述。
1.2 材料費(fèi)的組成 材料費(fèi)主要包括主材費(fèi)、輔材費(fèi)（含成品保護(hù)材料）、五金及緊固件。
1.2.1 主材費(fèi)。根據(jù)每一幢樓的門(mén)窗表及相關(guān)施工圖紙，先與復(fù)核校正門(mén)窗表的尺寸及數(shù)量，再進(jìn)一步細(xì)化至每一扇門(mén)窗并結(jié)合外墻材料，安裝方式（分干法安裝和濕法安裝[2]）來(lái)確定實(shí)際每一種門(mén)窗框（含附框）的下料尺寸，最后門(mén)窗扇與門(mén)窗有機(jī)結(jié)合。每一種類(lèi)型的門(mén)窗框、扇經(jīng)過(guò)翻樣后得出各種型材的長(zhǎng)度再每米單價(jià)，再乘以合理的損耗，得出了此類(lèi)型門(mén)窗框、扇的造價(jià)。
門(mén)窗的主材還包括玻璃，玻璃的實(shí)際尺寸是根據(jù)門(mén)窗扇來(lái)確定，但是否需要鋼化，應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范及相關(guān)文件來(lái)確定。
1.2.2 輔材費(fèi)。輔材費(fèi)主要為錨固片、射釘或螺絲、螺栓（鋁合金抽芯鉚釘，但主要受力構(gòu)件不能用）、玻璃墊塊、玻璃壓條、泡沫填縫劑、中性耐候膠、美紋紙，成品保護(hù)材料。這些都要細(xì)化到每一扇窗，跟上述主材計(jì)算時(shí)緊密
配合。
1.2.3 五金及緊固件。每一種類(lèi)型門(mén)窗五金及緊固件的價(jià)格平均至每平米單價(jià)。
1.3 人工費(fèi)的組成 人工費(fèi)主要包括制作人工費(fèi)、安裝人工費(fèi)，根據(jù)企業(yè)自身經(jīng)驗(yàn)，可以折算到每平米造價(jià)。目前門(mén)窗專(zhuān)業(yè)承包基本按照產(chǎn)量實(shí)行承包制，價(jià)格根據(jù)市場(chǎng)變化來(lái)定。人工費(fèi)確定的很多因素有關(guān)，就是操作工人的相對(duì)穩(wěn)定，施工設(shè)備的及時(shí)更新、技術(shù)創(chuàng)新等。這些一切有利于工效提高的因素，與人工費(fèi)密切相關(guān)，值得門(mén)窗專(zhuān)業(yè)施工企業(yè)引起重視。給予工人應(yīng)有的福利、節(jié)假日的關(guān)懷，都是有利于工人的相對(duì)穩(wěn)定，最終有利于企業(yè)的向前發(fā)展。
1.4 機(jī)械費(fèi)的組成 機(jī)械費(fèi)主要由制作機(jī)械費(fèi)、安裝機(jī)械費(fèi)組成。制作機(jī)械主要包括切割設(shè)備、焊接設(shè)備、打孔設(shè)備等，安裝機(jī)械主要包括射釘槍、電錘、手槍鉆等，其臺(tái)班價(jià)格簡(jiǎn)單的分為折舊、維修費(fèi)、水電費(fèi)。
機(jī)械設(shè)備是重新購(gòu)買(mǎi)還是局部更新，都是需要進(jìn)行方案對(duì)比來(lái)確定，這就直接影響到機(jī)械費(fèi)的組成。
1.5 運(yùn)卸費(fèi)的組成 運(yùn)卸費(fèi)（實(shí)為運(yùn)輸、裝卸費(fèi)）根據(jù)工程合同訂立時(shí)的情況，結(jié)合本工程的地理位置、運(yùn)輸車(chē)輛的情況，來(lái)折算至每平米價(jià)格。
1.6 管理費(fèi)的組成 管理費(fèi)包括加工制作工廠的租金、管理人員工資（包括技術(shù)人員、后勤人員、財(cái)務(wù)人員的工資），施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員的工資、結(jié)合付款條件適當(dāng)考慮資金的時(shí)間價(jià)值。
1.7 利潤(rùn)的計(jì)算
（1.2材料費(fèi)+1.3人工費(fèi)+1.4機(jī)械費(fèi)+1.5運(yùn)卸費(fèi)+1.6管理費(fèi)+風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)）×利潤(rùn)率=利潤(rùn)
1.8 稅金的計(jì)算
（1.2材料費(fèi)+1.3人工費(fèi)+1.4機(jī)械費(fèi)+1.5運(yùn)卸費(fèi)+1.6管理費(fèi)+1.7利潤(rùn)+風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)）×稅金率=稅金
需要注意的是，門(mén)窗工程的最終產(chǎn)品需要滿足設(shè)計(jì)、技術(shù)規(guī)范及相關(guān)文件要求。
2 結(jié)語(yǔ)
門(mén)窗工程的造價(jià)細(xì)化組成進(jìn)一步提升為門(mén)窗工程造價(jià)細(xì)化理論，細(xì)化理論的推行，有利于建立公開(kāi)、公平、公正、透明、合理的門(mén)窗專(zhuān)業(yè)工程市場(chǎng)，有利于相關(guān)門(mén)窗工程相關(guān)原材料，五金及緊固件生產(chǎn)企業(yè)的技術(shù)創(chuàng)新、產(chǎn)業(yè)升級(jí)（降低產(chǎn)品制造成本），也必然促進(jìn)門(mén)窗工程施工企業(yè)的精細(xì)管理（從合同承接到制作加工直到最后的安裝竣工驗(yàn)收等每一個(gè)環(huán)節(jié)）。相關(guān)企業(yè)通過(guò)優(yōu)化設(shè)計(jì)、科技創(chuàng)新、引入競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制、強(qiáng)化施工管理等一系列措施，來(lái)提高企業(yè)自身競(jìng)爭(zhēng)力，例如目前在用工難、用工貴的形勢(shì)下，是否可以考慮“機(jī)器換人”來(lái)?yè)Q出更多的效益。進(jìn)入微利時(shí)代的建筑業(yè)企業(yè)，尤其是專(zhuān)業(yè)工程施工企業(yè)，是否應(yīng)該在各個(gè)環(huán)節(jié)引發(fā)深思。