綠色建筑工程造價(jià)管理及經(jīng)驗(yàn)

綠色生態(tài)建筑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，使新型綠色建筑材料已經(jīng)躋身為一種先進(jìn)的建筑營(yíng)造手段。文章依據(jù)建筑工程造價(jià)分析結(jié)果，探究新型綠色建筑材料的應(yīng)用及效益，通過造價(jià)地區(qū)不同生態(tài)建筑景觀空間規(guī)劃的情況，對(duì)比各種建筑材料對(duì)造價(jià)的影響，得出綠色建筑材料與工程造價(jià)之間的相互關(guān)系。

一、綠色建筑使用環(huán)保建材對(duì)建筑工程造價(jià)的影響

工程造價(jià)研究重點(diǎn)問題之一就是綠色環(huán)保建筑材料的使用問題，該問題的發(fā)展歷經(jīng)了由圖形表述到數(shù)學(xué)表述的形式[1]。形成綠色環(huán)保建筑材料對(duì)造價(jià)影響過程提供了新思路和新辦法。統(tǒng)計(jì)特征的向量在其所屬的分形結(jié)構(gòu)上分布的情況及其概率求得多重的分形譜。與數(shù)學(xué)高程模型實(shí)行結(jié)合,將造價(jià)各影響因素值作為量化目標(biāo)，運(yùn)用盒子覆蓋法實(shí)現(xiàn)造價(jià)分布概率的求解與計(jì)算[2]。人類建設(shè)活動(dòng)對(duì)周邊的生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生的破壞和影響，需在建設(shè)階段有效控制，提出的基于數(shù)學(xué)模型的分析方法。在研究環(huán)保建筑材料的成本與使用之間的關(guān)系方面取得了良好的研究成果。

二、綠色建筑工程造價(jià)管理及經(jīng)驗(yàn)

在綠色建筑工程飛速發(fā)展的過程中,成本控制目標(biāo)制定的合理性,也能夠?qū)ζ髽I(yè)成本控制工作產(chǎn)生一定的影響。在實(shí)際工作開展過程中,企業(yè)相關(guān)的管理者要與企業(yè)發(fā)展的實(shí)際情況相結(jié)合,對(duì)較為完整合理的成本控制目標(biāo)進(jìn)行制定[3]。

（一）確保成本控制目標(biāo)確立的科學(xué)性合理性

在制定現(xiàn)階段企業(yè)成本控制目標(biāo)時(shí)，還需要全面分析企業(yè)在實(shí)施綠色建筑項(xiàng)目時(shí)需要完成的具體成本管理行動(dòng)，從而不斷優(yōu)化綠色建筑項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案，控制綠色建筑項(xiàng)目的成本。同時(shí)投資決策階段對(duì)項(xiàng)目的綠色建筑指標(biāo)把控也決定這建筑在全生命周期的良好運(yùn)行。

（二）實(shí)現(xiàn)對(duì)于工期成本的有效控制要確保工期成本控制的有效性

任何環(huán)節(jié)有偏差問題的出現(xiàn),對(duì)于工程質(zhì)量都會(huì)造成嚴(yán)重的影響[4]。需要對(duì)于較為先進(jìn)的施工工藝技術(shù)進(jìn)行引入,從而使得工程的工期成本控制效率得到提升,促使工程整體施工質(zhì)量的提高。而僅以綠色建筑成本控制為例,其工期往往會(huì)受到多種因素的影響,比如新材料以及新工藝等成本的控制及質(zhì)量的監(jiān)管,還猶豫受到工程一些外在因素以及不確定因素的限制,導(dǎo)致其工期不斷延長(zhǎng),且成本也在不斷的增加[5]。一些潛在的問題因素都是的造價(jià)管理人員要對(duì)齊進(jìn)行足夠的重視,從而使得企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益得到有效的提升。

（三）施工環(huán)節(jié)的造價(jià)控制還需要重視施工環(huán)節(jié)造價(jià)的控制管理

實(shí)施綠色建筑工程施工技術(shù)，以環(huán)保節(jié)能材料應(yīng)用為主，盡可能對(duì)施工中的建筑垃圾進(jìn)行減量處理，以環(huán)保和節(jié)能為目標(biāo)和著力點(diǎn)。為確保建造工程的成效，物料采購時(shí)，應(yīng)盡量選用節(jié)能、環(huán)境友善的建造物料。

三、大力發(fā)展綠色建筑及環(huán)保節(jié)能材料的意義

綠色建筑的全生命周期中，能夠減少城市建設(shè)和環(huán)境變化對(duì)生態(tài)的破壞，應(yīng)減少二氧化碳的排放量，杜絕工廠不良?xì)怏w的排放，降低熱島效應(yīng)對(duì)城市的影響，對(duì)于城市發(fā)展、人類文明、環(huán)境保護(hù)意義重大[6]。綠色節(jié)能建筑造價(jià)統(tǒng)計(jì)面臨的問題分析現(xiàn)階段,我國(guó)綠色節(jié)能建筑理念并未科學(xué)系統(tǒng)化的建立起來, 對(duì)綠色節(jié)能建筑的發(fā)展較晚,很多經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)也都是學(xué)習(xí)國(guó)外經(jīng)驗(yàn)，并未能全部切實(shí)落地到我國(guó)，未能做到因地制宜。綠色建筑及其節(jié)能措施還處于發(fā)展階段，發(fā)展之路并非坦途，可謂任重道遠(yuǎn)，綠色的建筑的規(guī)范化、科學(xué)化進(jìn)程，需要借助政府有效的政策和科學(xué)的方針引導(dǎo),加強(qiáng)管理力度,從實(shí)踐出發(fā)，根據(jù)我國(guó)各地不同的氣候環(huán)境，探求和解決綠色節(jié)能建筑發(fā)展中遇到的問題。具體來說，綠色節(jié)能建筑存在的問題有以下幾個(gè)方面: 一是建筑材料的隨機(jī)性大，反映了造價(jià)管理不到位。節(jié)能減排與低碳生活是環(huán)境良性發(fā)展的目標(biāo)，可持續(xù)發(fā)展已成為我國(guó)資源開發(fā)和環(huán)境發(fā)展的科學(xué)標(biāo)準(zhǔn)。其次，綠色建筑在減少能源消耗的同時(shí)，可以為人們提供一個(gè)舒適、環(huán)境友善的工作和生活環(huán)境，有效地改善人類的生存。

四、結(jié)語

新時(shí)代，新征程，城市建設(shè)大步向前，建筑節(jié)能環(huán)保應(yīng)同步出發(fā)。科學(xué)發(fā)展成熟的綠色建筑評(píng)價(jià)體系，科學(xué)制定建筑管理標(biāo)準(zhǔn)，樹立綠色建筑節(jié)能和環(huán)保的正確理念，貫徹綠色營(yíng)造，綠色施工，綠色使用的精神，對(duì)綠色建筑發(fā)展的設(shè)計(jì)技術(shù)深入研究，堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展觀，用綠色建筑科學(xué)控制項(xiàng)目工程造價(jià)，控制品質(zhì)，服務(wù)人民，建設(shè)和諧城市。

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